France › Dunkerque › Rosendael-Anatole France › Rue Jules Ferry › n° 41

41 Rue Jules Ferry, Dunkerque

Vendu 201 000 € (2 116 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 5924021 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 089 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Jules Ferry1 756 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Rosendael-Anatole France1 844 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Dunkerque2 346 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 690 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN98 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 116 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 856 € À 2 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2022 n° 41 · Maison · 3 p. 14/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 000 €2 116 €/m² 2 116 €

20/06/2018 n° 41 · Maison · 3 p. 20/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

16/07/2015 n° 41 · Maison · 3 p. 16/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

27/03/2015 n° 41 · Maison · 3 p. 27/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−33 %1 184 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015 n° 33−14 %1 512 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 39−14 %1 513 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

n° 41VOUS ÊTES ICI1 089 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 43+61 %2 826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 57+16 %2 040 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 756 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−39 %1 074 €/m²Maison 163 m² · vendu 2014 n° 28−8 %1 618 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017 n° 36−3 %1 707 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2021 n° 40−6 %1 646 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 46+76 %3 088 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 48−8 %1 618 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 54+1 %1 778 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

534 € 3 129 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE JULES FERRY 95 m² 201 020 € 2 116 €

36 RUE JULES FERRY 84 m² 143 388 € 1 707 €

43 RUE JULES FERRY 92 m² 259 992 € 2 826 €

24 RUE FELIX FAURE 68 m² 86 496 € 1 272 €

19 RUE FELIX FAURE 75 m² 90 000 € 1 200 €

23 RUE FELIX FAURE 53 m² 144 001 € 2 717 €

8 RUE FLOQUET 104 m² 315 016 € 3 029 €

46 RUE JULES FERRY 80 m² 247 040 € 3 088 €

10 RUE FLOQUET 80 m² 105 040 € 1 313 €

34 RUE FELIX FAURE 88 m² 184 008 € 2 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 3 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Ferry (Dunkerque)

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jules Ferry (Dunkerque) ↗

Rosendael-Anatole France

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-21 %

Voir Rosendael-Anatole France ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+23 %

Rendement brut6 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

996 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Jules Ferry51 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael-Anatole France564 ventes · 1 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Jules Ferry à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, maison de 95 m² à 201 000 €, soit 2 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 116 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 41 Rue Jules Ferry