France › Dunkerque › Rosendael-Anatole France › Rue Jules Ferry › n° 36

36 Rue Jules Ferry, Dunkerque

Vendu 143 420 € (1 707 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 592405 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 707 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jules Ferry1 804 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Rosendael-Anatole France1 850 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dunkerque2 321 €/m² 13 842 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 707 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 571 € À 1 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2021 n° 36 · Maison · 4 p. 01/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 420 €1 707 €/m² 1 707 €

13/01/2017 n° 36 · Maison · 4 p. 13/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/11/2014 n° 36 · Maison · 5 p. 20/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 273 550 €1 824 €/m² 1 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−34 %1 184 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015 n° 33−16 %1 512 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 39−16 %1 513 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 41−18 %1 471 €/m²Maison 95 m² · 4 ventes · 2022 n° 43+57 %2 826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−23 %1 387 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014 n° 24−3 %1 751 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−40 %1 074 €/m²Maison 163 m² · vendu 2014 n° 28−10 %1 618 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017

n° 36VOUS ÊTES ICI1 707 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 40−9 %1 646 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 46+71 %3 088 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 48−10 %1 618 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

534 € 3 129 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 707 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE JULES FERRY 84 m² 143 388 € 1 707 €

24 RUE FELIX FAURE 68 m² 86 496 € 1 272 €

41 RUE JULES FERRY 95 m² 201 020 € 2 116 €

19 RUE FELIX FAURE 75 m² 90 000 € 1 200 €

43 RUE JULES FERRY 92 m² 259 992 € 2 826 €

23 RUE FELIX FAURE 53 m² 144 001 € 2 717 €

13 RUE FELIX FAURE 114 m² 233 472 € 2 048 €

10 RUE FELIX FAURE 97 m² 135 024 € 1 392 €

46 RUE JULES FERRY 80 m² 247 040 € 3 088 €

8 RUE FLOQUET 104 m² 315 016 € 3 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 3 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry (Dunkerque)

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jules Ferry (Dunkerque) ↗

Rosendael-Anatole France

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune15ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-20 %

Voir Rosendael-Anatole France ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+7 %

vs département+22 %

Rendement brut5.5 %

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Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 578

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Jules Ferry52 ventes depuis 2014 · 1 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael-Anatole France585 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 842 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Jules Ferry à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, maison de 84 m² à 143 420 €, soit 1 707 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 707 €/m² contre 1 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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