France › Dunkerque › Rue des Arbres › n° 45

45 Rue des Arbres, Dunkerque

Vendu 130 000 € (1 733 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 596400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 427 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Arbres1 733 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Dunkerque1 965 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles XI0021 + AC0673

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 733 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue des Arbres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 395 € À 2 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/02/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

04/04/2024 n° 45 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

20/11/2020 n° 45 · Appartement · 5 p. 20/11/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

28/09/2020 n° 45 · Appartement · 5 p. 28/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 126 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/09/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

18/09/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/09/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

13/03/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

27/02/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2020 n° 45 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 500 €1 880 €/m² 1 880 €

17/01/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 500 €1 487 €/m² 1 487 €

11/12/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 200 €1 016 €/m² 1 016 €

29/11/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 811 €1 590 €/m² 1 590 €

12/11/2019 n° 45 · Appartement · 5 p. 12/11/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 330 €1 045 €/m² 1 045 €

31/10/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 100 €1 354 €/m² 1 354 €

03/10/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/09/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

27/08/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 650 €1 409 €/m² 1 409 €

23/11/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 143 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/11/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/09/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 08/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 800 €2 144 €/m² 2 144 €

31/08/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

13/08/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 13/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

04/07/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 900 €1 433 €/m² 1 433 €

20/06/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

17/05/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

14/03/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

01/02/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

27/10/2017 n° 45 · Appartement · 5 p. 27/10/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/10/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 86 000 €905 €/m² 905 €

31/08/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 109 000 €1 185 €/m² 1 185 €

19/07/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 500 €860 €/m² 860 €

19/06/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/05/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 26/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

06/04/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

07/02/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

11/01/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 61 500 €1 042 €/m² 1 042 €

27/07/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

31/05/2016 n° 45 · Appartement · 4 p. 31/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

04/04/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 04/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/04/2016 n° 45 · Appartement · 5 p. 01/04/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 77 000 €802 €/m² 802 €

22/02/2016 n° 45 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 900 €1 675 €/m² 1 675 €

07/09/2015 n° 45 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/07/2015 n° 45 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

10/03/2015 n° 45 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 70 000 €395 €/m² 395 €

11/12/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 300 €1 724 €/m² 1 724 €

13/10/2014 n° 45 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 000 €1 987 €/m² 1 987 €

19/08/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/06/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

22/04/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

17/02/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Rue des Arbres, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−32 %1 172 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2020 n° 13−34 %1 145 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2023 n° 23−20 %1 381 €/m²Appt 181 m² · vendu 2015 n° 39−31 %1 198 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025

n° 45VOUS ÊTES ICI1 427 €/m²53 ventes · dernière 2025

n° 47+8 %1 867 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025 n° 49+21 %2 090 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024 n° 51−12 %1 533 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023 n° 53−8 %1 600 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023 n° 55+15 %2 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 57+20 %2 073 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023

RUE DES ARBRESMÉDIANE DE LA RUE 1 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−8 %1 596 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 44−12 %1 531 €/m²Appt 98 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue des Arbres89 ventes depuis 2014 · 1 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue des Arbres à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue des Arbres a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 75 m² à 130 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arbres ?

Oui : 1 733 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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