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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Rue de Saint Quentin › n° 19

19 Rue de Saint Quentin, Dunkerque

Vendu 140 000 € (2 745 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 592400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 471 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Saint Quentin2 745 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Malo Turenne Nord2 151 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dunkerque2 794 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 745 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €
13/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €
05/02/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
486 € 3 559 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE SAINT QUENTIN 107 m² 341 330 € 3 190 €
37 RUE DE SAINT QUENTIN 56 m² 140 000 € 2 500 €
80 AV GUSTAVE LEMAIRE 45 m² 143 010 € 3 178 €
80 AV GUSTAVE LEMAIRE 171 m² 305 064 € 1 784 €
80 AV GUSTAVE LEMAIRE 59 m² 209 981 € 3 559 €
80 AV GUSTAVE LEMAIRE 58 m² 199 984 € 3 448 €
80 AV GUSTAVE LEMAIRE 59 m² 85 019 € 1 441 €
35 RUE DE SAINT QUENTIN 124 m² 427 676 € 3 449 €
13 AV KLEBER 140 m² 250 040 € 1 786 €
26 RUE DU GENERAL HOCHE 104 m² 149 448 € 1 437 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 3 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint-Quentin
Fourchette courante3 069 – 3 586 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Saint-Quentin ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-23 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Saint Quentin35 ventes depuis 2014 · 2 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord915 ventes · 2 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Saint Quentin à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Saint Quentin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 51 m² à 140 000 €, soit 2 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Quentin ?

Oui : 2 745 €/m² contre 2 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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