France › Dunkerque › Centre › Rue de Saint Quentin › n° 37

37 Rue de Saint Quentin, Dunkerque

Vendu 140 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 591409 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 255 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue de Saint Quentin2 745 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre1 642 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dunkerque1 895 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 885 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/03/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 200 €1 664 €/m² 1 664 €

26/02/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 26/02/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 500 €1 255 €/m² 1 255 €

23/07/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

01/04/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 100 €950 €/m² 950 €

17/03/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/03/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Saint Quentin, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−40 %1 639 €/m²Maison 166 m² · vendu 2017 n° 25−26 %2 045 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 27−17 %2 285 €/m²Maison 186 m² · vendu 2023 n° 33−8 %2 517 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018 n° 35+15 %3 156 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2021

n° 37VOUS ÊTES ICI1 255 €/m²6 ventes · dernière 2024

RUE DE SAINT QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 2 745 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−45 %1 511 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015 n° 26−47 %1 459 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2020 n° 30+45 %3 972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 36−39 %1 684 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021 n° 38−21 %2 173 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 40+40 %3 841 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024 n° 44−29 %1 952 €/m²Maison 187 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de Saint Quentin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 338 € 2 773 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT SEBASTIEN 24 m² 64 992 € 2 708 €

7 RUE SAINT SEBASTIEN 24 m² 66 000 € 2 750 €

7 RUE SAINT SEBASTIEN 47 m² 79 994 € 1 702 €

9 PL CASTAGNIER 46 m² 120 014 € 2 609 €

9 PL CASTAGNIER 22 m² 44 990 € 2 045 €

9 PL CASTAGNIER 24 m² 64 992 € 2 708 €

9 PL CASTAGNIER 40 m² 98 000 € 2 450 €

9 PL CASTAGNIER 22 m² 61 006 € 2 773 €

9 PL CASTAGNIER 41 m² 110 003 € 2 683 €

9 PL CASTAGNIER 40 m² 67 000 € 1 675 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 2 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Sébastien

Ventes sur la voie3

Voir Rue Saint Sébastien ↗

Centre

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune17ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-13 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-32 %

Rendement brut7.3 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Saint Quentin35 ventes depuis 2014 · 2 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre694 ventes · 1 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Saint Quentin à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Saint Quentin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 56 m² à 140 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Quentin ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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