CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dunkerque › Malo Méridien › Rue Auguste Angellier › n° 101

101 Rue Auguste Angellier, Dunkerque

Vendu 143 500 € (2 352 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 591403 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 352 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Auguste Angellier2 275 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Malo Méridien2 070 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dunkerque2 600 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 620 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0973
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS96
Dernière vente : 2 352 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Auguste Angellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 967 € À 2 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 101 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €
22/09/2025 n° 101 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 500 €2 352 €/m² 2 352 €
21/05/2025 n° 101 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €
02/02/2024 n° 101 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €
10/07/2023 n° 101 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
30/06/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 585 € 7 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 ALL DE LEEDS 66 m² 145 002 € 2 197 €
60 ALL DE LEEDS 82 m² 252 970 € 3 085 €
60 ALL DE LEEDS 95 m² 195 130 € 2 054 €
92 ALL DE LEEDS 98 m² 180 026 € 1 837 €
54 BD DE L EUROPE 83 m² 294 982 € 3 554 €
60 ALL DE LEEDS 47 m² 114 022 € 2 426 €
36 RUE DE DOUVRES 121 m² 335 049 € 2 769 €
34 BD DE L EUROPE 97 m² 194 970 € 2 010 €
92 ALL DE LEEDS 80 m² 190 000 € 2 375 €
34 BD DE L EUROPE 97 m² 290 030 € 2 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 7 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Angellier
Fourchette courante2 110 – 2 601 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Angellier ↗
Malo Méridien
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-20 %
Voir Malo Méridien ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-7 %
Rendement brut6 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Auguste Angellier34 ventes depuis 2014 · 2 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Méridien494 ventes · 2 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Auguste Angellier à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Auguste Angellier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 61 m² à 143 500 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Angellier ?

Oui : 2 352 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien