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France › Dunkerque › Quai Wilson › Rue Arago › n° 66

66 Rue Arago, Dunkerque

Vendu 129 000 € (1 843 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 5943015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 343 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Arago2 162 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Quai Wilson1 260 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dunkerque1 331 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 201 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 843 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 238 € À 1 843 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €
28/12/2020 n° 66 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €
22/06/2020 n° 66 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €
17/06/2020 n° 66 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
07/02/2019 n° 66 · Appartement · 4 p. 07/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €
28/06/2017 n° 66 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €
29/02/2016 n° 66 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €
24/07/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €
30/04/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 2 101 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD DE L AURORE ST POL 64 m² 60 416 € 944 €
25 BD DE L AURORE ST POL 105 m² 120 015 € 1 143 €
19 BD DE L AURORE ST POL 86 m² 122 034 € 1 419 €
21 BD DE L AURORE ST POL 87 m² 133 023 € 1 529 €
25 BD DE L AURORE ST POL 104 m² 125 008 € 1 202 €
1 RUE LAMARTINE ST POL 48 m² 69 984 € 1 458 €
21 BD DE L AURORE ST POL 87 m² 89 001 € 1 023 €
23 BD DE L AURORE ST POL 55 m² 49 115 € 893 €
21 BD DE L AURORE ST POL 87 m² 133 980 € 1 540 €
25 BD DE L AURORE SAINT POL 84 m² 136 500 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 2 101 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue François Arago
Ventes sur la voie0
Voir Rue François Arago ↗
Quai Wilson
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune33ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-5 %
Voir Quai Wilson ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-52 %
Rendement brut13.1 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Arago59 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuai Wilson401 ventes · 1 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Arago à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Arago a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, appartement de 70 m² à 129 000 €, soit 1 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 1 843 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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