France › Dunkerque › Rosendael-Anatole France › Rue Arago › n° 140

140 Rue Arago, Dunkerque

Vendu 205 360 € (2 162 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 592400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1402 162 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Arago2 162 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Rosendael-Anatole France1 844 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dunkerque2 403 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN153 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 162 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue Arago

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2025 n° 140 · Maison · 4 p. 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 360 €2 162 €/m² 2 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Arago, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 166 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−51 %1 058 €/m²Appt 86 m² · vendu 2015 n° 45−32 %1 468 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2016 n° 181−33 %1 448 €/m²Appt 106 m² · 3 ventes · 2022 n° 215−12 %1 903 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 223−34 %1 431 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2015 n° 229−51 %1 063 €/m²Appt 176 m² · vendu 2023

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 2 162 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−6 %2 041 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 54+38 %2 982 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025 n° 66−38 %1 343 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2022 n° 78+25 %2 708 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 136−48 %1 120 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017

n° 140VOUS ÊTES ICI2 162 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 166+53 %3 307 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Arago →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 144 € 5 156 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 162 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

472 RUE WINSTON CHURCHILL 90 m² 140 040 € 1 556 €

472 RUE WINSTON CHURCHILL 90 m² 102 960 € 1 144 €

166 RUE ARAGO 48 m² 69 984 € 1 458 €

166 RUE ARAGO 48 m² 247 488 € 5 156 €

6 PL DE L EUROPE 125 m² 265 000 € 2 120 €

6 PL DE L EUROPE 125 m² 304 000 € 2 432 €

94 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 114 m² 220 020 € 1 930 €

96 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 85 m² 158 695 € 1 867 €

78 RUE ARAGO 66 m² 199 980 € 3 030 €

467 RUE WINSTON CHURCHILL 64 m² 228 032 € 3 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 144 € à 5 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arago

Fourchette courante2 162 – 3 367 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Rosendael-Anatole France

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-23 %

Voir Rosendael-Anatole France ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+26 %

Rendement brut5.4 %

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Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

996 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue Arago59 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael-Anatole France564 ventes · 1 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue Arago à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue Arago a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 95 m² à 205 360 €, soit 2 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 2 162 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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