France › Dunkerque › Malo Terminus › Boulevard Sainte Barbe › n° 42

42 Boulevard Sainte Barbe, Dunkerque

Vendu 156 000 € (1 642 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 592400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Sainte Barbe1 635 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Malo Terminus3 071 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dunkerque2 424 €/m² 13 842 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX5

LOGEMENTS78

Dernière vente : 1 642 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard Sainte Barbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 642 € À 1 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2024 n° 42 · Appartement · 5 p. 06/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 156 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/02/2024 n° 42 · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

24/04/2023 n° 42 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

09/06/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Sainte Barbe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−54 %757 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2025

BOULEVARD SAINTE BARBEMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40+12 %1 827 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025

n° 42VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 44+27 %2 083 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2026 n° 46+10 %1 799 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 58−13 %1 429 €/m²Appt 43 m² · 19 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 405 € 4 110 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 642 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES FRERES LUMIERE 89 m² 210 485 € 2 365 €

17 RUE BLAISE PASCAL 89 m² 203 009 € 2 281 €

456 AV DES SPORTS 86 m² 120 830 € 1 405 €

456 AV DES SPORTS 86 m² 175 784 € 2 044 €

456 AV DES SPORTS 102 m² 200 022 € 1 961 €

456 AV DES SPORTS 86 m² 165 034 € 1 919 €

493 AV DES SPORTS 58 m² 238 380 € 4 110 €

397 BD DE L EUROPE 52 m² 90 012 € 1 731 €

397 BD DE L EUROPE 52 m² 117 000 € 2 250 €

397 BD DE L EUROPE 52 m² 119 496 € 2 298 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 405 € à 4 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de l’Europe

Fourchette courante1 944 – 2 620 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de l’Europe ↗

Malo Terminus

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 41 quartiers

vs commune+27 %

Voir Malo Terminus ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+14 %

vs département-13 %

Rendement brut5.7 %

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Nord

Rang de la commune64ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard Sainte Barbe48 ventes depuis 2014 · 1 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Terminus379 ventes · 3 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 842 ventes · 2 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard Sainte Barbe à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard Sainte Barbe a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2024, appartement de 95 m² à 156 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sainte Barbe ?

Oui : 1 642 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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