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France › Dunkerque › Petite-Synthe-Mairie Annexe › Avenue Faidherbe › n° 59

59 Avenue Faidherbe, Dunkerque

Vendu 150 600 € (2 092 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 596408 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 806 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Faidherbe2 283 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +84 %Petite-Synthe-Mairie Annexe983 €/m² 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Dunkerque1 629 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 543 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 092 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue Faidherbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 600 €2 092 €/m² 2 092 €
13/03/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
31/01/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
893 € 2 891 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 115 000 € 2 500 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 132 986 € 2 891 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 118 772 € 2 582 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 120 980 € 2 630 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 30 m² 73 500 € 2 450 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 118 220 € 2 570 €
3529 AV DE PETITE SYNTHE 46 m² 120 014 € 2 609 €
1 RUE LAMARTINE SAINT POL 91 m² 110 019 € 1 209 €
25 BD DE L AURORE ST POL 104 m² 125 008 € 1 202 €
1 RUE LAMARTINE ST POL 48 m² 69 984 € 1 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Desmidt
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Desmidt ↗
Petite-Synthe-Mairie Annexe
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune41ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-40 %
Voir Petite-Synthe-Mairie Annexe ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-42 %
Rendement brut7 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue Faidherbe40 ventes depuis 2014 · 2 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetite-Synthe-Mairie Annexe269 ventes · 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue Faidherbe à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue Faidherbe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 72 m² à 150 600 €, soit 2 092 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Faidherbe ?

Non : 2 092 €/m² contre 2 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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