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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Avenue Faidherbe › n° 1 B

1 B Avenue Faidherbe, Dunkerque

Vendu 164 900 € (2 660 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5924017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 B Avenue Faidherbe, 59240 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 016 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Faidherbe2 283 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Malo Turenne Nord2 151 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dunkerque2 781 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0368
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS37
Dernière vente : 2 660 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Avenue Faidherbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 621 € À 2 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 1 B · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €
31/07/2025 n° 1 B · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 900 €2 660 €/m² 2 660 €
12/12/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 500 €1 621 €/m² 1 621 €
04/09/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €
15/04/2024 n° 1 B · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 959 €2 870 €/m² 2 870 €
22/12/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 400 €2 942 €/m² 2 942 €
24/10/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
26/07/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/12/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 121 € 4 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV FAIDHERBE 124 m² 294 996 € 2 379 €
5 AV FAIDHERBE 124 m² 219 976 € 1 774 €
142 AV DE LA LIBERATION-H LOORIUS 71 m² 79 591 € 1 121 €
13 RUE LOUIS VANRAET 134 m² 410 040 € 3 060 €
2 RUE DESCARTES 68 m² 85 476 € 1 257 €
31 RUE DE VALENCIENNES 61 m² 155 001 € 2 541 €
156 AV DE LA LIBERATION-H.LOORIUS 87 m² 176 958 € 2 034 €
31 RUE DE VALENCIENNES 84 m² 380 016 € 4 524 €
31 RUE DE VALENCIENNES 34 m² 85 000 € 2 500 €
56 AV DES BAINS 68 m² 119 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Faidherbe
Fourchette courante2 129 – 2 648 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Faidherbe ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-23 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUEAvenue Faidherbe40 ventes depuis 2014 · 2 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord915 ventes · 2 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Avenue Faidherbe à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Avenue Faidherbe a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 62 m² à 164 900 €, soit 2 660 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Faidherbe ?

Oui : 2 660 €/m² contre 2 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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