CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dunkerque › Rue Descartes › n° 2

2 Rue Descartes, Dunkerque

Vendu 85 500 € (1 257 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 5924036 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 568 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Dunkerque1 964 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles XB0020 + XB0047 + XB0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 257 €/m² en 2023 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Descartes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 257 € À 1 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 500 €1 257 €/m² 1 257 €
15/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 100 €1 568 €/m² 1 568 €
18/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Descartes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %1 648 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2024n° 3−4 %1 886 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026
RUE DESCARTESMÉDIANE DE LA RUE 1 961 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 568 €/m²3 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Descartes à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Descartes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 68 m² à 85 500 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Descartes ?

Non : 1 257 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien