France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Avenue Adolphe Geeraert › n° 29

29 Avenue Adolphe Geeraert, Dunkerque

Vendu 160 000 € (2 222 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 5914012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 571 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Adolphe Geeraert2 536 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Malo Turenne Nord2 151 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dunkerque2 796 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Adolphe Geeraert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 811 € À 3 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/05/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/12/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

12/08/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

03/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 210 €2 852 €/m² 2 852 €

02/05/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 570 €2 571 €/m² 2 571 €

31/03/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

31/08/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

21/01/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 450 €2 769 €/m² 2 769 €

26/12/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/01/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/09/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/01/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/10/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 500 €1 811 €/m² 1 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue Adolphe Geeraert, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−30 %1 784 €/m²Maison 482 m² · vendu 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 69−46 %1 366 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019 n° 71+66 %4 198 €/m²Appt 81 m² · vendu 2025

AVENUE ADOLPHE GEERAERTMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−43 %1 438 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 36 T−43 %1 444 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014 n° 44−53 %1 191 €/m²Appt 131 m² · 3 ventes · 2025 n° 46−48 %1 319 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2026 n° 48−41 %1 486 €/m²Maison 146 m² · vendu 2020 n° 50−43 %1 456 €/m²Maison 182 m² · vendu 2017 n° 54−35 %1 643 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 56−45 %1 383 €/m²Appt 94 m² · vendu 2015 n° 62−32 %1 714 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Adolphe Geeraert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 159 € 4 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV ADOLPHE GEERAERT 40 m² 55 000 € 1 375 €

32 AV ADOLPHE GEERAERT 40 m² 156 760 € 3 919 €

32 AV ADOLPHE GEERAERT 40 m² 60 000 € 1 500 €

42 RUE LOUIS VANRAET 60 m² 121 980 € 2 033 €

42 RUE LOUIS VANRAET 42 m² 91 980 € 2 190 €

42 RUE LOUIS VANRAET 30 m² 133 500 € 4 450 €

25 AV DU CASINO 42 m² 113 988 € 2 714 €

25 AV DU CASINO 42 m² 120 204 € 2 862 €

25 AV DU CASINO 40 m² 87 000 € 2 175 €

44 AV ADOLPHE GEERAERT 131 m² 154 056 € 1 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 4 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Adolphe Geeraert

Fourchette courante2 236 – 3 573 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-23 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département0 %

Rendement brut5.5 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Adolphe Geeraert82 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord915 ventes · 2 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Adolphe Geeraert à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Adolphe Geeraert a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 72 m² à 160 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Adolphe Geeraert ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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