France › Draguignan › Centre Ancien › Rue Frederic Mireur › n° 6

6 Rue Frederic Mireur, Draguignan

Vendu 64 000 € (1 488 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1834 · CP 8330013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 227 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Frederic Mireur1 711 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ancien1 470 €/m² 1 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Draguignan1 892 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 384 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1834

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 488 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Frederic Mireur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 209 € À 1 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €

05/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

21/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

10/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Frederic Mireur, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+121 %3 786 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 5−10 %1 542 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−24 %1 292 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022 n° 15−16 %1 432 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2025

RUE FREDERIC MIREURMÉDIANE DE LA RUE 1 711 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+33 %2 273 €/m²Appt 220 m² · vendu 2021 n° 4−71 %490 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI1 227 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 8+24 %2 127 €/m²Appt 134 m² · vendu 2025 n° 12+17 %2 000 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

490 € 3 786 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE FREDERIC MIREUR 104 m² 50 960 € 490 €

8 RUE FREDERIC MIREUR 134 m² 285 018 € 2 127 €

1 RUE FREDERIC MIREUR 70 m² 265 020 € 3 786 €

5 RUE FREDERIC MIREUR 54 m² 94 014 € 1 741 €

5 RUE FREDERIC MIREUR 36 m² 45 000 € 1 250 €

5 RUE FREDERIC MIREUR 26 m² 56 004 € 2 154 €

2 RUE FREDERIC MIREUR 220 m² 500 060 € 2 273 €

9 RUE FREDERIC MIREUR 31 m² 46 004 € 1 484 €

5 RUE DE LA HALLE 19 m² 39 995 € 2 105 €

5 RUE DE LA HALLE 19 m² 50 597 € 2 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 3 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frédéric Mireur

Fourchette courante1 500 – 2 127 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ancien ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-48 %

Rendement brut7.6 %

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Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

525 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Frederic Mireur31 ventes depuis 2014 · 1 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien1 473 ventes · 1 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Frederic Mireur à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Frederic Mireur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, appartement de 43 m² à 64 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mireur ?

Non : 1 488 €/m² contre 1 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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