France › Draguignan › Centre Ancien › Rue des Endronnes › n° 1

1 Rue des Endronnes, Draguignan

Vendu 100 000 € (3 846 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 83300126 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 049 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue des Endronnes1 701 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Centre Ancien1 470 €/m² 1 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Draguignan1 875 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 422 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0894

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2024 · +126 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Endronnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 962 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 945 €2 152 €/m² 2 152 €

07/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

29/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 310 €2 049 €/m² 2 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Endronnes, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 049 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 3−43 %972 €/m²Appt 115 m² · 5 ventes · 2021 n° 5−24 %1 291 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−51 %841 €/m²Appt 214 m² · vendu 2018 n° 15+28 %2 170 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES ENDRONNESMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

722 € 3 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES ENDRONNES 115 m² 83 030 € 722 €

19 RUE DE LA REPUBLIQUE 91 m² 212 030 € 2 330 €

21 RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 49 980 € 1 020 €

21 RUE DE LA REPUBLIQUE 62 m² 97 030 € 1 565 €

25 RUE DE LA REPUBLIQUE 17 m² 59 993 € 3 529 €

5 RUE DES ENDRONNES 70 m² 70 000 € 1 000 €

5 RUE DES ENDRONNES 74 m² 116 994 € 1 581 €

15 RUE DE LA REPUBLIQUE 289 m² 319 923 € 1 107 €

36 BD JEAN JAURES 48 m² 69 984 € 1 458 €

36 BD JEAN JAURES 80 m² 185 040 € 2 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Endronnes

Fourchette courante1 252 – 2 142 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2024

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Centre Ancien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-22 %

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Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-49 %

Rendement brut6.9 %

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Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

317 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Endronnes15 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien1 473 ventes · 1 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Endronnes à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Endronnes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 26 m² à 100 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Endronnes ?

Oui : 3 846 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +126 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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