CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Draguignan › Boulevard Leo Lagrange › n° 1110

1110 Boulevard Leo Lagrange, Draguignan

Vendu 395 000 € (4 389 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8330093 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1110 Boulevard Leo Lagrange, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11103 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +70 %Boulevard Leo Lagrange2 274 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Draguignan3 084 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 1110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 87 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0172 + AP0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN924 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 389 €/m² en 2023 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1110 Boulevard Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 889 € À 4 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2023 n° 1110 · Maison · 2 p. 23/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €
18/01/2022 n° 1110 · Maison · 2 p. 18/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 348 000 €3 867 €/m² 3 867 €
28/05/2015 n° 1110 · Maison · 2 p. 28/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 498 € 3 867 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
508 BD LEO LAGRANGE 78 m² 230 022 € 2 949 €
508 BD LEO LAGRANGE 129 m² 288 444 € 2 236 €
508 BD LEO LAGRANGE 135 m² 240 030 € 1 778 €
453 BD LEO LAGRANGE 78 m² 149 994 € 1 923 €
54 AV DU PETIT PLAN 93 m² 328 011 € 3 527 €
384 CHE DE SAINT JAUME 123 m² 399 996 € 3 252 €
452 CHE DE SAINT JAUME 142 m² 320 068 € 2 254 €
54 AV DU PETIT PLAN 124 m² 310 000 € 2 500 €
160 AV DU PETIT PLAN 95 m² 142 310 € 1 498 €
424 CHE DE SAINT JAUME 92 m² 219 972 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 498 € à 3 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léo Lagrange
Fourchette courante2 253 – 3 251 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Léo Lagrange ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 237 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1110 ?

LA RUEBoulevard Leo Lagrange99 ventes depuis 2014 · 2 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 1110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1110 Boulevard Leo Lagrange à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1110 Boulevard Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, maison de 90 m² à 395 000 €, soit 4 389 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leo Lagrange ?

Oui : 4 389 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +93 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien