France › Draguignan › Montferrat-Malmont › Boulevard Joseph Collomp › n° 442

442 Boulevard Joseph Collomp, Draguignan

Vendu 280 000 € (3 415 €/m²) en 2023 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8330023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4422 344 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Joseph Collomp2 768 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Montferrat-Malmont2 826 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Draguignan3 269 €/m² 7 613 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 442Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0776

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS70

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 415 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 442 Boulevard Joseph Collomp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 484 € À 3 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2024 n° 442 · Maison · 5 p. 19/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 244 000 €2 542 €/m² 2 542 €

05/08/2024 n° 442 · Maison · 4 p. 05/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

21/08/2023 n° 442 · Maison · 5 p. 21/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 381 550 €3 974 €/m² 3 974 €

03/08/2023 n° 442 · Maison · 4 p. 03/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

20/04/2023 n° 442 · Maison · 5 p. 20/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 248 890 €2 593 €/m² 2 593 €

29/03/2023 n° 442 · Maison · 4 p. 29/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

14/09/2022 n° 442 · Maison · 4 p. 14/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

30/06/2022 n° 442 · Maison · 4 p. 30/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

06/01/2021 n° 442 · Maison · 4 p. 06/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

18/12/2020 n° 442 · Maison · 5 p. 18/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

04/11/2020 n° 442 · Maison · 5 p. 04/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/10/2020 n° 442 · Maison · 4 p. 28/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

15/05/2020 n° 442 · Maison · 4 p. 15/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

18/10/2019 n° 442 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

08/10/2019 n° 442 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

26/06/2019 n° 442 · Maison · 4 p. 26/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

25/06/2019 n° 442 · Maison · 4 p. 25/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 200 €2 344 €/m² 2 344 €

16/01/2019 n° 442 · Maison · 4 p. 16/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

19/12/2018 n° 442 · Maison · 5 p. 19/12/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/08/2018 n° 442 · Maison · 5 p. 28/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 000 €1 896 €/m² 1 896 €

31/07/2018 n° 442 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

28/02/2018 n° 442 · Maison · 4 p. 28/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

13/12/2017 n° 442 · Maison · 4 p. 13/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

11/08/2017 n° 442 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 500 €2 070 €/m² 2 070 €

24/11/2016 n° 442 · Maison · 5 p. 24/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

25/04/2016 n° 442 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

20/04/2016 n° 442 · Maison · 4 p. 20/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 222 000 €2 707 €/m² 2 707 €

13/04/2016 n° 442 · Maison · 4 p. 13/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

04/12/2015 n° 442 · Maison · 5 p. 04/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 000 €2 229 €/m² 2 229 €

30/09/2015 n° 442 · Maison · 5 p. 30/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/06/2015 n° 442 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/01/2015 n° 442 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

25/09/2014 n° 442 · Maison · 5 p. 25/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

12/09/2014 n° 442 · Maison · 4 p. 12/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

12/08/2014 n° 442 · Maison · 4 p. 12/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

06/03/2014 n° 442 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Boulevard Joseph Collomp, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 429 n° 482 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 429−19 %2 244 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2024 n° 609−5 %2 633 €/m²Maison 80 m² · 16 ventes · 2025

BOULEVARD JOSEPH COLLOMPMÉDIANE DE LA RUE 2 768 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 290 B−9 %2 510 €/m²Maison 239 m² · vendu 2025 n° 290 A−2 %2 701 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 360−12 %2 449 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 406+10 %3 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 406 B+35 %3 726 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 414−3 %2 692 €/m²Maison 135 m² · 18 ventes · 2025 n° 414 A+90 %5 252 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023

n° 442VOUS ÊTES ICI2 344 €/m²36 ventes · dernière 2023

n° 482+7 %2 950 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 486−17 %2 290 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015 n° 546+3 %2 850 €/m²Maison 90 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard Joseph Collomp →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 656 € 4 213 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 415 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

482 BD JOSEPH COLLOMP 60 m² 177 000 € 2 950 €

429 BD JOSEPH COLLOMP 105 m² 271 005 € 2 581 €

429 BD JOSEPH COLLOMP 109 m² 313 048 € 2 872 €

235 BD JOSEPH COLLOMP 88 m² 288 024 € 3 273 €

235 BD JOSEPH COLLOMP 88 m² 150 040 € 1 705 €

235 BD JOSEPH COLLOMP 87 m² 319 986 € 3 678 €

235 BD JOSEPH COLLOMP 87 m² 295 017 € 3 391 €

235 BD JOSEPH COLLOMP 87 m² 348 000 € 4 000 €

235 BD JOSEPH COLLOMP 88 m² 319 968 € 3 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 656 € à 4 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Joseph Collomp

Fourchette courante2 811 – 3 626 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Joseph Collomp ↗

Montferrat-Malmont

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir Montferrat-Malmont ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-20 %

Rendement brut5.3 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune92ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 127 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 442 ?

LA RUEBoulevard Joseph Collomp163 ventes depuis 2014 · 2 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontferrat-Malmont867 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan7 613 ventes · 3 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 442Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 442 Boulevard Joseph Collomp à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 442 Boulevard Joseph Collomp a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, maison de 82 m² à 280 000 €, soit 3 415 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Collomp ?

Oui : 3 415 €/m² contre 2 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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