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France › Draguignan › Montferrat-Malmont › Boulevard Joseph Collomp › n° 429

429 Boulevard Joseph Collomp, Draguignan

Vendu 128 820 € (2 741 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 833002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4292 391 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Joseph Collomp2 807 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Montferrat-Malmont1 918 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Draguignan1 761 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 429Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 741 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 429 Boulevard Joseph Collomp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 679 € À 2 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 429 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 820 €2 741 €/m² 2 741 €
01/09/2022 n° 429 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
04/03/2022 n° 429 · Maison · 4 p. 04/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 313 000 €2 872 €/m² 2 872 €
28/02/2022 n° 429 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 500 €2 153 €/m² 2 153 €
09/11/2021 n° 429 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 169 000 €1 724 €/m² 1 724 €
09/11/2021 n° 429 · Maison · 5 p. 09/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 960 €2 581 €/m² 2 581 €
07/05/2021 n° 429 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 000 €1 679 €/m² 1 679 €
09/09/2015 n° 429 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 118 € 3 964 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
227 BD JOSEPH COLLOMP 58 m² 124 990 € 2 155 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 86 m² 179 912 € 2 092 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 58 m² 187 978 € 3 241 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 58 m² 136 996 € 2 362 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 61 m² 115 168 € 1 888 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 58 m² 162 980 € 2 810 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 61 m² 143 594 € 2 354 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 86 m² 140 008 € 1 628 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 58 m² 74 994 € 1 293 €
227 BD JOSEPH COLLOMP 61 m² 104 981 € 1 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 3 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joseph Collomp
Fourchette courante1 923 – 2 706 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Joseph Collomp ↗
Montferrat-Malmont
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+9 %
Voir Montferrat-Malmont ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-52 %
Rendement brut7 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune91ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 429 ?

LA RUEBoulevard Joseph Collomp181 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontferrat-Malmont907 ventes · 1 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 429Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 429 Boulevard Joseph Collomp à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 429 Boulevard Joseph Collomp a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 47 m² à 128 820 €, soit 2 741 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Collomp ?

Non : 2 741 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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