160 Avenue Gerard Philippe, Draguignan
Vendu 255 000 € (3 110 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 8330013 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 160 Avenue Gerard Philippe, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1603 061 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Gerard Philippe3 564 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Billette-La Foux Teissonnière2 882 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Draguignan3 304 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan →
LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AI0084CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 110 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue
Avenue Gerard Philippe, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−44 %1 979 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018n° 45−26 %2 626 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017n° 135 B+8 %3 866 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2026n° 179−9 %3 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 185−21 %2 807 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017n° 227+11 %3 942 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2021n° 321−26 %2 641 €/m²Appt 128 m² · 3 ventes · 2026
AVENUE GERARD PHILIPPEMÉDIANE DE LA RUE 3 564 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 86−36 %2 279 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2019n° 152+11 %3 964 €/m²Maison 55 m² · 3 ventes · 2024
n° 160VOUS ÊTES ICI3 061 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 174−3 %3 463 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2019n° 262−14 %3 076 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2025n° 262 A−32 %2 433 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Avenue Gerard Philippe →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 270 €
5 002 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 270 € à 5 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 286 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Billette-La Foux Teissonnière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Billette-La Foux Teissonnière ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 160 ?
LA RUEAvenue Gerard Philippe27 ventes depuis 2014 · 3 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBillette-La Foux Teissonnière694 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBillette-La Foux Teissonnière694 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 160 Avenue Gerard Philippe à Draguignan ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 160 Avenue Gerard Philippe a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, maison de 82 m² à 255 000 €, soit 3 110 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Gerard Philippe ?
Non : 3 110 €/m² contre 3 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Draguignan.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI