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France › Draguignan › Billette-La Foux Teissonnière › Avenue Gerard Philippe › n° 152

152 Avenue Gerard Philippe, Draguignan

Vendu 218 000 € (3 964 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1944 · CP 8330011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1523 964 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Gerard Philippe3 564 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Billette-La Foux Teissonnière2 882 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Draguignan3 303 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1944
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 964 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Avenue Gerard Philippe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 818 € À 3 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2024 n° 152 · Maison · 3 p. 26/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 218 000 €3 964 €/m² 3 964 €
28/03/2023 n° 152 · Maison · 3 p. 28/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 218 000 €3 964 €/m² 3 964 €
07/04/2014 n° 152 · Maison · 3 p. 07/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 149 € 5 002 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 AV GERARD PHILIPPE 55 m² 218 020 € 3 964 €
152 AV GERARD PHILIPPE 55 m² 218 020 € 3 964 €
160 AV GERARD PHILIPPE 82 m² 251 002 € 3 061 €
160 AV GERARD PHILIPPE 82 m² 255 020 € 3 110 €
160 AV GERARD PHILIPPE 82 m² 199 998 € 2 439 €
135 B AV GERARD PHILIPPE 80 m² 333 440 € 4 168 €
135 B AV GERARD PHILIPPE 80 m² 285 120 € 3 564 €
227 AV GERARD PHILIPPE 78 m² 314 964 € 4 038 €
540 AV DU GENERAL DE GAULLE 92 m² 310 040 € 3 370 €
504 AV DU GENERAL DE GAULLE 80 m² 241 040 € 3 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 5 002 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gerard Philipe
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Gerard Philipe ↗
Billette-La Foux Teissonnière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Billette-La Foux Teissonnière ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEAvenue Gerard Philippe27 ventes depuis 2014 · 3 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBillette-La Foux Teissonnière694 ventes · 2 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Avenue Gerard Philippe à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Avenue Gerard Philippe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, maison de 55 m² à 218 000 €, soit 3 964 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gerard Philippe ?

Oui : 3 964 €/m² contre 3 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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