CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Domont › Rue Pascal › n° 3

3 Rue Pascal, Domont

Vendu 309 000 € (3 472 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 9533016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Rue Pascal ↗Prix immobilier Domont ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 206 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2017
3 472 €▲ +16 %
Maison 89 m² vendu, 5 pièces · 31/08/2017
vs la rue : 2 983 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 983 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 2 243 € à 4 424 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 202 €
Domont · 2 526 ventes depuis 2014
cette adresse : +8 %
LE BÂTI
1970
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AE0072 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 472 € À 3 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 31/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 309 000 €3 472 €/m² 3 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 828 € 8 259 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DES EGLANTINES 96 m² 413 088 € 4 303 €
13 RUE PASCAL 50 m² 143 350 € 2 867 €
36 RUE BERGONIE 58 m² 479 022 € 8 259 €
13 RUE DES EGLANTINES 104 m² 333 008 € 3 202 €
30 RUE BERGONIE 105 m² 349 965 € 3 333 €
15 RUE PASCAL 134 m² 520 054 € 3 881 €
16 RUE BERTHELOT 72 m² 280 008 € 3 889 €
17 RUE PASCAL 70 m² 335 020 € 4 786 €
18 RUE BERGONIE 99 m² 403 920 € 4 080 €
21 ALL DES TILLEULS 124 m² 520 056 € 4 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 8 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pascal ↗5 ventes 2 837 € ▲ +31 %
Vieux Village ↗491 ventes 3 384 € ▲ +10 %
Domont ↗2 616 ventes 3 506 € ▲ +6 %
Val-d'Oise ↗185 340 ventes 3 682 € ▲ +1 %
Rue Pascal
Fourchette courante2 727 – 3 405 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Vieux Village
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vieux Village ↗
Domont
Tendance 3 ans-6 %
vs département-5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Domont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗
Bien type : maison de 89 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 309 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 396 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pascal à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2017, maison de 89 m² à 309 000 €, soit 3 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 472 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien