37 Rue d Ombreval, Domont
Vendu 390 000 € (2 766 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 9533026 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue d Ombreval, 95330 Domontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 766 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue d Ombreval3 727 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Quartier d'Ombreval3 266 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Domont3 296 €/m² 2 630 ventesPrix à Domont →
LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AC0027CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN666 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 766 €/m² en 2014 · −26 % vs la rue
Rue d Ombreval, numéro par numéro
33 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 21 B−1 %3 688 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2026n° 23−21 %2 939 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021
n° 37VOUS ÊTES ICI2 766 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 41−22 %2 917 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2023n° 45−30 %2 620 €/m²Maison 250 m² · vendu 2020RUE D OMBREVALMÉDIANE DE LA RUE 3 727 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24−35 %2 434 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2014n° 24 B−6 %3 506 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018n° 30+13 %4 205 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 34+6 %3 945 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2022n° 38+118 %8 143 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020n° 40−22 %2 906 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019n° 42+84 %6 840 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 50 B−2 %3 671 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Les 33 adresses vendues Rue d Ombreval →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 774 €
6 840 €
▲ VENTE 2014 ICI · 2 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 6 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse.
RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Ombreval
Fourchette courante2 916 – 4 024 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Ombreval ↗Quartier d'Ombreval
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-1 %
Voir Quartier d'Ombreval ↗Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2014
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 212 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 37 ?
LA RUERue d Ombreval42 ventes depuis 2014 · 3 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier d'Ombreval379 ventes · 3 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier d'Ombreval379 ventes · 3 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 37 Rue d Ombreval à Domont ?
La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 37 Rue d Ombreval a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2014, maison de 141 m² à 390 000 €, soit 2 766 €/m².
Est-ce cher pour Rue d Ombreval ?
Non : 2 766 €/m² contre 3 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Domont.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI