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France › Domont › Quartier d'Ombreval › Rue d Ombreval › n° 30

30 Rue d Ombreval, Domont

Vendu 370 000 € (4 205 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 9533013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue d Ombreval, 95330 Domontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 205 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue d Ombreval3 727 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Quartier d'Ombreval3 266 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Domont3 317 €/m² 2 630 ventesPrix à Domont → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN817 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 205 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue d Ombreval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2021 n° 30 · Maison · 4 p. 30/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 167 € 6 840 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 B RUE D OMBREVAL 64 m² 272 000 € 4 250 €
23 RUE D OMBREVAL 165 m² 484 935 € 2 939 €
34 RUE D OMBREVAL 110 m² 409 970 € 3 727 €
34 RUE D OMBREVAL 110 m² 433 950 € 3 945 €
17 B RUE D OMBREVAL 123 m² 460 020 € 3 740 €
13 RUE DE L OUEST 70 m² 374 990 € 5 357 €
12 RUE DE L OUEST 77 m² 444 983 € 5 779 €
42 RUE D OMBREVAL 50 m² 342 000 € 6 840 €
6 ALL DU CHEMIN VERT 95 m² 442 985 € 4 663 €
9002 RUE DU CHEMIN VERT 77 m² 340 032 € 4 416 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 6 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Ombreval
Fourchette courante3 000 – 3 572 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d’Ombreval ↗
Quartier d'Ombreval
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-2 %
Voir Quartier d'Ombreval ↗
Domont
Tendance 3 ans-6 %
vs département-9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Domont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue d Ombreval42 ventes depuis 2014 · 3 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier d'Ombreval379 ventes · 3 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue d Ombreval à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue d Ombreval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, maison de 88 m² à 370 000 €, soit 4 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ombreval ?

Oui : 4 205 €/m² contre 3 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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