France › Dole › Faubourg de Besançon › Rue General Malet › n° 32

32 Rue General Malet, Dole

Vendu 154 850 € (2 717 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 3910041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 717 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue General Malet1 922 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Faubourg de Besançon1 519 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Dole1 745 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0038 + BD0420

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 717 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue General Malet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 704 € À 2 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 850 €2 717 €/m² 2 717 €

02/09/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 250 €2 717 €/m² 2 717 €

10/11/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 281 188 €2 704 €/m² 2 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue General Malet, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %1 426 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022 n° 3−19 %1 562 €/m²Appt 79 m² · 14 ventes · 2026 n° 5−21 %1 511 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2023 n° 53−31 %1 319 €/m²Appt 91 m² · vendu 2017 n° 87+1 %1 941 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 89+9 %2 091 €/m²Maison 164 m² · vendu 2024 n° 97+22 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022

RUE GENERAL MALETMÉDIANE DE LA RUE 1 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−55 %856 €/m²Appt 292 m² · vendu 2017 n° 28−7 %1 784 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

n° 32VOUS ÊTES ICI2 717 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 34−40 %1 148 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 46−35 %1 254 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 76−15 %1 634 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

795 € 2 798 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE GENERAL MALET 47 m² 116 278 € 2 474 €

28 RUE GENERAL MALET 26 m² 57 044 € 2 194 €

28 RUE GENERAL MALET 106 m² 203 520 € 1 920 €

28 RUE GENERAL MALET 78 m² 149 994 € 1 923 €

53 AV EISENHOWER 69 m² 133 515 € 1 935 €

53 AV EISENHOWER 131 m² 248 769 € 1 899 €

53 AV EISENHOWER 25 m² 57 000 € 2 280 €

53 AV EISENHOWER 69 m² 150 489 € 2 181 €

53 AV EISENHOWER 51 m² 84 915 € 1 665 €

53 AV EISENHOWER 69 m² 186 024 € 2 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 2 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue General Malet

Fourchette courante1 751 – 2 332 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue General Malet ↗

Faubourg de Besançon

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-13 %

Voir Faubourg de Besançon ↗

Dole

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut6.5 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques965 – 1 518 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue General Malet38 ventes depuis 2014 · 1 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Besançon421 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue General Malet à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue General Malet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 57 m² à 154 850 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Malet ?

Oui : 2 717 €/m² contre 1 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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