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France › Dole › Centre Ville › Rue General Malet › n° 3

3 Rue General Malet, Dole

Vendu 115 000 € (1 667 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 391008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 585 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue General Malet1 818 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Dole1 643 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue General Malet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 087 € À 1 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 500 €1 630 €/m² 1 630 €
05/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €
06/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 200 €1 865 €/m² 1 865 €
31/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 500 €1 601 €/m² 1 601 €
18/09/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/09/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €
22/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 200 €1 813 €/m² 1 813 €
13/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 000 €1 333 €/m² 1 333 €
09/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €
27/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €
11/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 500 €1 585 €/m² 1 585 €
11/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €
06/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €
24/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 3 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV EISENHOWER 240 m² 186 960 € 779 €
7 AV EISENHOWER 28 m² 46 004 € 1 643 €
1 RUE DES COMMARDS 86 m² 141 986 € 1 651 €
21 RUE GENERAL MALET 74 m² 134 532 € 1 818 €
1 RUE DES COMMARDS 66 m² 112 992 € 1 712 €
36 B AV EISENHOWER 56 m² 78 848 € 1 408 €
36 B AV EISENHOWER 54 m² 111 510 € 2 065 €
38 B AV EISENHOWER 80 m² 81 040 € 1 013 €
AV EISENHOWER 83 m² 153 965 € 1 855 €
14 AV EISENHOWER 40 m² 88 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue General Malet
Fourchette courante1 671 – 2 175 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue General Malet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+17 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue General Malet35 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue General Malet à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue General Malet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, appartement de 69 m² à 115 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Malet ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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