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France › Dole › Faubourg de Besançon › Rue General Malet › n° 28

28 Rue General Malet, Dole

Vendu 116 300 € (2 474 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3910029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 784 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue General Malet1 922 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Faubourg de Besançon1 519 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Dole1 707 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0304
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 474 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue General Malet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 720 € À 2 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 300 €2 474 €/m² 2 474 €
28/01/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 055 €2 194 €/m² 2 194 €
29/08/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
08/03/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 08/03/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 203 550 €1 920 €/m² 1 920 €
20/02/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 500 €720 €/m² 720 €
08/12/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
29/07/2016 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €
18/03/2015 n° 28 · Appartement · 5 p. 18/03/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 122 500 €1 156 €/m² 1 156 €
11/06/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
818 € 2 798 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE GENERAL MALET 104 m² 281 216 € 2 704 €
53 AV EISENHOWER 69 m² 133 515 € 1 935 €
53 AV EISENHOWER 131 m² 248 769 € 1 899 €
53 AV EISENHOWER 25 m² 57 000 € 2 280 €
53 AV EISENHOWER 51 m² 84 915 € 1 665 €
53 AV EISENHOWER 69 m² 150 489 € 2 181 €
53 AV EISENHOWER 69 m² 186 024 € 2 696 €
1 RUE DES COMMARDS 86 m² 141 986 € 1 651 €
1 RUE DES COMMARDS 66 m² 112 992 € 1 712 €
32 RUE GENERAL MALET 57 m² 154 869 € 2 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 2 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue General Malet
Fourchette courante1 751 – 2 332 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue General Malet ↗
Faubourg de Besançon
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-11 %
Voir Faubourg de Besançon ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+21 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques965 – 1 518 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue General Malet38 ventes depuis 2014 · 1 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Besançon421 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue General Malet à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue General Malet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 47 m² à 116 300 €, soit 2 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Malet ?

Oui : 2 474 €/m² contre 1 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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