CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dole › Azans-La Bédugue › Rue des Fourches › n° 9

9 Rue des Fourches, Dole

Vendu 118 000 € (1 710 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3910014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue des Fourches, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 765 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue des Fourches1 499 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Azans-La Bédugue1 322 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Dole1 673 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 90 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CN0230 + CN0526 + CN0527
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 710 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Fourches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 2 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €
18/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
20/12/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
15/04/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €
11/01/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
31/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €
06/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
04/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
649 € 1 641 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DES FOURCHES 80 m² 92 000 € 1 150 €
22 RUE DES FOURCHES 64 m² 86 976 € 1 359 €
20 RUE DES FOURCHES 80 m² 119 920 € 1 499 €
20 RUE DES FOURCHES 80 m² 99 040 € 1 238 €
18 RUE DES FOURCHES 64 m² 105 024 € 1 641 €
16 RUE DES FOURCHES 64 m² 84 992 € 1 328 €
28 RUE DES FOURCHES 80 m² 107 040 € 1 338 €
16 RUE DES FOURCHES 64 m² 63 808 € 997 €
28 RUE DES FOURCHES 64 m² 78 016 € 1 219 €
24 RUE DES FOURCHES 64 m² 75 008 € 1 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 1 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fourches
Fourchette courante1 201 – 1 846 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fourches ↗
Azans-La Bédugue
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-21 %
Voir Azans-La Bédugue ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+18 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Fourches94 ventes depuis 2014 · 1 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzans-La Bédugue407 ventes · 1 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Fourches à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Fourches a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 69 m² à 118 000 €, soit 1 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fourches ?

Oui : 1 710 €/m² contre 1 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien