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France › Dole › Azans-La Bédugue › Rue des Fourches › n° 7

7 Rue des Fourches, Dole

Vendu 150 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3910028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue des Fourches, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 397 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Fourches1 499 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Azans-La Bédugue1 322 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dole1 673 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles CN0230 + CN0488
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Fourches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 642 € À 2 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
04/12/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
15/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 050 €2 398 €/m² 2 398 €
23/12/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
20/12/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
23/02/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €
31/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €
19/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €
18/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €
30/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €
12/10/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €
07/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 500 €1 125 €/m² 1 125 €
06/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
02/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 500 €1 380 €/m² 1 380 €
20/02/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/02/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €
14/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
04/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €
30/08/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 700 €1 612 €/m² 1 612 €
07/03/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
23/12/2016 n° 7 · Appartement 23/12/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 95 000 €642 €/m² 642 €
07/12/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €
28/05/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €
31/07/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 31/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €
07/02/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
29/01/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €
22/01/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/01/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 1 641 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES FOURCHES 64 m² 49 984 € 781 €
14 RUE DES FOURCHES 64 m² 99 008 € 1 547 €
20 RUE DES FOURCHES 126 m² 109 998 € 873 €
16 RUE DES FOURCHES 64 m² 63 808 € 997 €
22 RUE DES FOURCHES 64 m² 68 992 € 1 078 €
28 RUE DES FOURCHES 80 m² 95 040 € 1 188 €
26 RUE DES FOURCHES 80 m² 79 520 € 994 €
28 RUE DES FOURCHES 64 m² 78 016 € 1 219 €
24 RUE DES FOURCHES 64 m² 75 008 € 1 172 €
14 RUE DES FOURCHES 64 m² 88 000 € 1 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 1 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fourches
Fourchette courante1 201 – 1 846 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fourches ↗
Azans-La Bédugue
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-21 %
Voir Azans-La Bédugue ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Fourches94 ventes depuis 2014 · 1 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzans-La Bédugue407 ventes · 1 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Fourches à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Fourches a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 78 m² à 150 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fourches ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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