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France › Dole › Azans-La Bédugue › Rue des Fourches › n° 22

22 Rue des Fourches, Dole

Vendu 87 000 € (1 359 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 391009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue des Fourches, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 359 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Fourches1 499 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Azans-La Bédugue1 322 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dole1 673 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 359 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Fourches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 781 € À 1 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
10/06/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €
27/03/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
21/02/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €
11/01/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €
29/08/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 250 €1 598 €/m² 1 598 €
07/06/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €
26/09/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €
27/06/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 100 € 2 343 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 359 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE RAYMOND BRAILLARD 79 m² 103 964 € 1 316 €
66 AV MARECHAL JUIN 90 m² 145 530 € 1 617 €
66 AV MARECHAL JUIN 90 m² 160 470 € 1 783 €
66 AV MARECHAL JUIN 98 m² 158 368 € 1 616 €
112 RUE JULIEN FEUVRIER 59 m² 132 986 € 2 254 €
129 AV MARECHAL JUIN 60 m² 109 980 € 1 833 €
9 RUE DES FOURCHES 68 m² 120 020 € 1 765 €
9 RUE DES FOURCHES 79 m² 130 034 € 1 646 €
11 RUE DES FOURCHES 92 m² 159 988 € 1 739 €
137 AV MARECHAL JUIN 142 m² 173 950 € 1 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 2 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fourches
Fourchette courante1 201 – 1 846 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fourches ↗
Azans-La Bédugue
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-21 %
Voir Azans-La Bédugue ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+18 %
Rendement brut7.7 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Fourches94 ventes depuis 2014 · 1 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzans-La Bédugue407 ventes · 1 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Fourches à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Fourches a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 64 m² à 87 000 €, soit 1 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fourches ?

Non : 1 359 €/m² contre 1 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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