CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dole › Azans-La Bédugue › Rue des Fourches › n° 28

28 Rue des Fourches, Dole

Vendu 95 000 € (1 188 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3910021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue des Fourches, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 188 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Fourches1 499 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Azans-La Bédugue1 322 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dole1 673 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 90 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 188 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Fourches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 1 499 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 28 · Appartement · 5 p. 21/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €
13/01/2026 n° 28 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
10/06/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €
12/11/2024 n° 28 · Appartement · 5 p. 12/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 900 €1 499 €/m² 1 499 €
04/10/2024 n° 28 · Appartement · 5 p. 04/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €
17/11/2023 n° 28 · Appartement · 5 p. 17/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 400 €993 €/m² 993 €
15/06/2023 n° 28 · Appartement · 5 p. 15/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €
29/12/2022 n° 28 · Appartement · 5 p. 29/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €
04/06/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 04/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 500 €944 €/m² 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 225 € 2 398 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE RAYMOND BRAILLARD 79 m² 103 964 € 1 316 €
66 AV MARECHAL JUIN 90 m² 145 530 € 1 617 €
66 AV MARECHAL JUIN 90 m² 160 470 € 1 783 €
66 AV MARECHAL JUIN 98 m² 158 368 € 1 616 €
11 RUE DES FOURCHES 92 m² 159 988 € 1 739 €
9 RUE DES FOURCHES 68 m² 120 020 € 1 765 €
9 RUE DES FOURCHES 79 m² 130 034 € 1 646 €
112 RUE JULIEN FEUVRIER 59 m² 132 986 € 2 254 €
11 RUE DES FOURCHES 78 m² 114 036 € 1 462 €
9 RUE DES FOURCHES 69 m² 125 028 € 1 812 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 225 € à 2 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fourches
Fourchette courante1 201 – 1 846 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fourches ↗
Azans-La Bédugue
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-21 %
Voir Azans-La Bédugue ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+18 %
Rendement brut8 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Fourches94 ventes depuis 2014 · 1 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzans-La Bédugue407 ventes · 1 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Fourches à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Fourches a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 80 m² à 95 000 €, soit 1 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fourches ?

Non : 1 188 €/m² contre 1 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien