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France › Dole › Centre Ville › Rue des Arenes › n° 31

31 Rue des Arenes, Dole

Vendu 115 000 € (2 018 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3910044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue des Arenes, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 175 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Arenes1 404 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dole1 607 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 779 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 018 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue des Arenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 040 € À 2 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
25/08/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €
15/10/2016 n° 31 · Appartement · 4 p. 15/10/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 3 012 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES ARENES 54 m² 80 784 € 1 496 €
25 RUE DES ARENES 61 m² 95 770 € 1 570 €
12 RUE BAUZONNET 61 m² 93 086 € 1 526 €
21 RUE DES ARENES 34 m² 70 516 € 2 074 €
12 RUE BAUZONNET 58 m² 89 552 € 1 544 €
12 RUE BAUZONNET 58 m² 96 976 € 1 672 €
38 RUE DES ARENES 72 m² 127 512 € 1 771 €
38 RUE DES ARENES 72 m² 102 528 € 1 424 €
1 RUE JEAN DE VIENNE 238 m² 313 922 € 1 319 €
41 RUE DES ARENES 161 m² 250 033 € 1 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 3 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Arènes
Fourchette courante1 215 – 1 689 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Arènes ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+13 %
Rendement brut7.4 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue des Arenes106 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue des Arenes à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue des Arenes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 57 m² à 115 000 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arenes ?

Oui : 2 018 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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