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France › Dole › Centre Ville › Rue des Arenes › n° 24

24 Rue des Arenes, Dole

Vendu 95 000 € (931 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3910034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue des Arenes, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24851 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue des Arenes1 404 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Dole1 613 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 931 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Arenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €
17/12/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €
16/12/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €
09/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/10/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 2 472 € ▲ VENTE 2022 ICI · 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE VIEILLES BOUCHERIES 130 m² 89 960 € 692 €
40 RUE VIEILLES BOUCHERIES 130 m² 115 050 € 885 €
22 RUE DES ARENES 57 m² 57 000 € 1 000 €
26 RUE DES ARENES 89 m² 124 956 € 1 404 €
26 RUE DES ARENES 96 m² 124 032 € 1 292 €
15 RUE DES ARENES 34 m² 72 012 € 2 118 €
15 RUE DES ARENES 71 m² 90 028 € 1 268 €
15 RUE DES ARENES 85 m² 57 970 € 682 €
7 RUE MONT ROLAND 105 m² 104 475 € 995 €
7 RUE MONT ROLAND 146 m² 99 572 € 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Arènes
Fourchette courante1 215 – 1 689 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Arènes ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+14 %
Rendement brut7.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue des Arenes106 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Arenes à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Arenes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 102 m² à 95 000 €, soit 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arenes ?

Non : 931 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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