France › Dole › Centre Ville › Rue des Arenes › n° 25

25 Rue des Arenes, Dole

Vendu 95 800 € (1 570 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3910012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 156 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Arenes1 404 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dole1 607 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 779 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 570 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue des Arenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 955 € À 1 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 800 €1 570 €/m² 1 570 €

12/11/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

22/11/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/01/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

01/06/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €

01/06/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Arenes, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−4 %1 348 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025 n° 21+48 %2 074 €/m²Appt 34 m² · vendu 2025 n° 21 B−15 %1 196 €/m²Appt 170 m² · vendu 2015 n° 23+7 %1 496 €/m²Appt 54 m² · vendu 2022

n° 25VOUS ÊTES ICI1 156 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 31−16 %1 175 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2026 n° 37−50 %700 €/m²Appt 50 m² · vendu 2014 n° 37 B−28 %1 010 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2019

RUE DES ARENESMÉDIANE DE LA RUE 1 404 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−1 %1 385 €/m²Appt 130 m² · vendu 2017 n° 20−2 %1 376 €/m²Appt 106 m² · 8 ventes · 2020 n° 22−29 %1 000 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 24−39 %859 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2022 n° 26−4 %1 348 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue des Arenes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

682 € 2 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 570 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE BAUZONNET 61 m² 93 086 € 1 526 €

21 RUE DES ARENES 34 m² 70 516 € 2 074 €

12 RUE BAUZONNET 58 m² 89 552 € 1 544 €

12 RUE BAUZONNET 58 m² 96 976 € 1 672 €

31 RUE DES ARENES 57 m² 115 026 € 2 018 €

1 RUE JEAN DE VIENNE 238 m² 313 922 € 1 319 €

15 RUE DES ARENES 85 m² 57 970 € 682 €

15 RUE DES ARENES 71 m² 90 028 € 1 268 €

15 RUE DES ARENES 34 m² 72 012 € 2 118 €

38 RUE DES ARENES 72 m² 127 512 € 1 771 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Arènes

Fourchette courante1 215 – 1 689 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-22 %

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Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+13 %

Rendement brut7.5 %

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Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

591 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue des Arenes106 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue des Arenes à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue des Arenes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 61 m² à 95 800 €, soit 1 570 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arenes ?

Oui : 1 570 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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