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France › Dole › Centre Ville › Grande Rue › n° 24

24 Grande Rue, Dole

Vendu 133 530 € (1 993 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 3910028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 299 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Grande Rue1 557 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dole1 607 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 993 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 149 € À 2 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 530 €1 993 €/m² 1 993 €
15/05/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €
19/11/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €
08/04/2016 n° 24 · Appartement 08/04/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 139 000 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
312 € 2 917 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 993 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 GRANDE RUE 29 m² 65 250 € 2 250 €
16 GRANDE RUE 38 m² 17 518 € 461 €
7 GRANDE RUE 100 m² 148 000 € 1 480 €
7 GRANDE RUE 100 m² 83 000 € 830 €
3 RUE DU PARLEMENT 60 m² 90 000 € 1 500 €
4 RUE DU PARLEMENT 84 m² 245 028 € 2 917 €
5 RUE DU PARLEMENT 117 m² 160 056 € 1 368 €
17 GRANDE RUE 68 m² 86 020 € 1 265 €
17 GRANDE RUE 41 m² 63 837 € 1 557 €
81 RUE PASTEUR 63 m² 80 010 € 1 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 312 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante1 476 – 1 858 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+13 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEGrande Rue75 ventes depuis 2014 · 1 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Grande Rue à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 67 m² à 133 530 €, soit 1 993 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 1 993 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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