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France › Dole › Centre Ville › Grande Rue › n° 34

34 Grande Rue, Dole

Vendu 342 500 € (1 739 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 3910012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 574 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Grande Rue1 557 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre Ville1 260 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dole1 612 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 770 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 739 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 484 € À 2 532 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 34 · Appartement · 7 p. 25/06/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 342 500 €1 739 €/m² 1 739 €
20/04/2026 n° 34 · Appartement · 1 p. 20/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 500 €2 532 €/m² 2 532 €
27/04/2023 n° 34 · Appartement · 7 p. 27/04/2023 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 310 000 €1 574 €/m² 1 574 €
01/02/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €
27/07/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 188 000 €1 541 €/m² 1 541 €
06/02/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
708 € 2 472 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 GRANDE RUE 41 m² 63 837 € 1 557 €
17 GRANDE RUE 68 m² 86 020 € 1 265 €
27 GRANDE RUE 68 m² 116 280 € 1 710 €
27 GRANDE RUE 54 m² 73 224 € 1 356 €
27 GRANDE RUE 68 m² 92 004 € 1 353 €
27 GRANDE RUE 76 m² 130 036 € 1 711 €
25 GRANDE RUE 46 m² 74 980 € 1 630 €
5 RUE VIEILLES BOUCHERIES 186 m² 190 092 € 1 022 €
22 RUE VIEILLES BOUCHERIES 37 m² 39 997 € 1 081 €
22 RUE VIEILLES BOUCHERIES 32 m² 72 544 € 2 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante1 478 – 1 859 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+13 %
Rendement brut9.5 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 907 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEGrande Rue75 ventes depuis 2014 · 1 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Grande Rue à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Grande Rue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 197 m² à 342 500 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 1 739 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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