France › Dinard › Centre Ville › Rue des Chalets › n° 5

5 Rue des Chalets, Dinard

Vendu 510 000 € (7 846 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3580021 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 789 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Chalets6 491 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Dinard5 848 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 558 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0J0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 7 846 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Chalets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 105 € À 7 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 510 000 €7 846 €/m² 7 846 €

13/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 404 000 €6 516 €/m² 6 516 €

23/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

04/08/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 388 000 €5 105 €/m² 5 105 €

20/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 470 000 €6 620 €/m² 6 620 €

25/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

24/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

25/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

11/03/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Chalets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %4 540 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI5 789 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 9−33 %4 366 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2025

RUE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 6 491 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 830 € 18 381 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES CHALETS 56 m² 363 496 € 6 491 €

10 RUE MAL LECLERC 43 m² 309 987 € 7 209 €

10 RUE MAL LECLERC 63 m² 252 000 € 4 000 €

10 RUE MAL LECLERC 43 m² 250 002 € 5 814 €

10 RUE MAL LECLERC 83 m² 459 986 € 5 542 €

5 BD FEART 75 m² 498 525 € 6 647 €

12 RUE MAL LECLERC 71 m² 442 472 € 6 232 €

17 RUE DE LA PAIX 24 m² 169 992 € 7 083 €

17 B RUE DE LA PAIX 43 m² 212 033 € 4 931 €

9 BD FEART 56 m² 220 024 € 3 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 830 € à 18 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Châlets

Fourchette courante5 997 – 6 502 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Châlets ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville ↗

Dinard

Tendance 3 ans+2 %

vs département+77 %

Rendement brut2.7 %

Voir Dinard ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

815 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Chalets15 ventes depuis 2014 · 6 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Chalets à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Chalets a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 65 m² à 510 000 €, soit 7 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chalets ?

Oui : 7 846 €/m² contre 6 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue des Chalets