France › Dinan › Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle › Rue Saint-Marc › n° 33

33 Rue Saint-Marc, Dinan

Vendu 116 000 € (2 829 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 221000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 519 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Saint-Marc2 829 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle2 206 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dinan2 815 €/m² 3 508 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 829 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 185 € À 3 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

07/03/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

14/08/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 950 €2 777 €/m² 2 777 €

01/08/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

06/07/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/02/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €

23/01/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Saint-Marc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+47 %4 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 29−1 %2 800 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 31−1 %2 800 €/m²Appt 40 m² · vendu 2026

n° 33VOUS ÊTES ICI2 519 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 35−22 %2 204 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2025 n° 49+13 %3 210 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022

RUE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %2 734 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 4+28 %3 610 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 10−41 %1 678 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023 n° 14+21 %3 412 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+41 %3 975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 26−12 %2 492 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 28−47 %1 493 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

952 € 5 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE SAINT-MARC 40 m² 112 000 € 2 800 €

26 RUE SAINT-MARC 67 m² 180 029 € 2 687 €

32 RUE DE BREST 92 m² 177 008 € 1 924 €

32 RUE DE BREST 54 m² 140 022 € 2 593 €

32 RUE DE BREST 86 m² 165 034 € 1 919 €

30 RUE DE BREST 217 m² 419 895 € 1 935 €

37 RUE DE BREST 84 m² 174 972 € 2 083 €

37 1 RUE DE BREST 85 m² 184 960 € 2 176 €

37 RUE DE BREST 84 m² 79 968 € 952 €

37 RUE DE BREST 102 m² 191 250 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Marc

Fourchette courante2 576 – 3 146 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-22 %

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Dinan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+36 %

Rendement brut4.5 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune15ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

459 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint-Marc29 ventes depuis 2014 · 2 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle941 ventes · 2 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 508 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint-Marc à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 41 m² à 116 000 €, soit 2 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 2 829 €/m² contre 2 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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