France › Dinan › Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle › Rue Saint-Marc › n° 10

10 Rue Saint-Marc, Dinan

Vendu 105 000 € (2 333 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2210018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Saint-Marc, 22100 Dinancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 553 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Saint-Marc2 829 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle2 206 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Dinan2 824 €/m² 3 508 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 613 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 300 €1 553 €/m² 1 553 €

29/04/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

23/08/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/08/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 14 500 €1 318 €/m² 1 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint-Marc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+47 %4 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 29−1 %2 800 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 31−1 %2 800 €/m²Appt 40 m² · vendu 2026 n° 33−11 %2 519 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2026 n° 35−22 %2 204 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2025 n° 49+13 %3 210 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022

RUE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %2 734 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 4+28 %3 610 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 14+21 %3 412 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+41 %3 975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 26−12 %2 492 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 28−47 %1 493 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 396 € 5 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SAINT-MARC 35 m² 185 500 € 5 300 €

2 RUE SAINT-MARC 62 m² 192 014 € 3 097 €

9 RUE SALLE GOURDINE 58 m² 120 002 € 2 069 €

7 RUE SALLE GOURDINE 58 m² 106 778 € 1 841 €

7 RUE SALLE GOURDINE 47 m² 83 002 € 1 766 €

7 RUE SALLE GOURDINE 70 m² 171 010 € 2 443 €

7 RUE SALLE GOURDINE 58 m² 157 992 € 2 724 €

9 RUE SALLE GOURDINE 25 m² 76 000 € 3 040 €

7 RUE SALLE GOURDINE 25 m² 40 000 € 1 600 €

9 RUE SALLE GOURDINE 75 m² 150 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 396 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Marc

Fourchette courante2 576 – 3 146 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Marc ↗

Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-22 %

Voir Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle ↗

Dinan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+36 %

Rendement brut4.6 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune15ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Saint-Marc29 ventes depuis 2014 · 2 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle941 ventes · 2 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 508 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Saint-Marc à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 45 m² à 105 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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