France › Dinan › Ville Intra-Muros › Grande Rue › n° 9

9 Grande Rue, Dinan

Vendu 140 000 € (3 111 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2210012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 738 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Grande Rue2 771 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Ville Intra-Muros2 045 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dinan2 759 €/m² 3 508 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 111 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

03/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 200 €1 738 €/m² 1 738 €

13/04/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Grande Rue, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 738 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 33−46 %1 508 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 2 771 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %2 436 €/m²Appt 78 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 3 453 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 GR GRANDE RUE 21 m² 61 992 € 2 952 €

7 GR GRANDE RUE 83 m² 275 975 € 3 325 €

4 PL DU MARCHIX 120 m² 331 560 € 2 763 €

4 PL DU MARCHIX 30 m² 84 240 € 2 808 €

4 PL DU MARCHIX 80 m² 152 000 € 1 900 €

4 PL DU MARCHIX 120 m² 354 960 € 2 958 €

4 PL DU MARCHIX 102 m² 170 034 € 1 667 €

4 PL DU MARCHIX 110 m² 330 000 € 3 000 €

4 GRANDE RUE 78 m² 190 008 € 2 436 €

4 GR GRANDE RUE 56 m² 148 288 € 2 648 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Grand Rue

Fourchette courante2 534 – 3 178 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Grand Rue ↗

Ville Intra-Muros

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-26 %

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Dinan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+33 %

Rendement brut4.5 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune15ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEGrande Rue38 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Intra-Muros809 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 508 ventes · 2 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Grande Rue à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 45 m² à 140 000 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 3 111 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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