France › Dijon › Eugène Spuller › Rue Meyerbeer › n° 6 B

6 B Rue Meyerbeer, Dijon

Vendu 149 000 € (2 865 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B2 500 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Meyerbeer2 865 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Eugène Spuller2 472 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 772 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 850 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0570

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 865 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Meyerbeer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 912 € À 3 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2023 n° 6 B · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

11/04/2023 n° 6 B · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 160 €2 826 €/m² 2 826 €

20/09/2022 n° 6 B · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

07/06/2021 n° 6 B · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

12/01/2021 n° 6 B · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 264 600 €3 077 €/m² 3 077 €

29/12/2020 n° 6 B · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/11/2020 n° 6 B · Appartement · 5 p. 17/11/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 347 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/12/2019 n° 6 B · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

12/12/2019 n° 6 B · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

03/12/2019 n° 6 B · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 236 000 €2 914 €/m² 2 914 €

28/03/2019 n° 6 B · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/10/2018 n° 6 B · Appartement · 1 p. 25/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/10/2018 n° 6 B · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/04/2018 n° 6 B · Appartement · 1 p. 12/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2017 n° 6 B · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/11/2017 n° 6 B · Appartement · 4 p. 03/11/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

19/07/2016 n° 6 B · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

22/06/2016 n° 6 B · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 100 €2 172 €/m² 2 172 €

26/02/2016 n° 6 B · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 500 €2 356 €/m² 2 356 €

19/09/2014 n° 6 B · Appartement · 5 p. 19/09/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 271 600 €2 612 €/m² 2 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Meyerbeer, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+8 %3 089 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2024

RUE MEYERBEERMÉDIANE DE LA RUE 2 865 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−46 %1 544 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019 n° 6 A−9 %2 606 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025

n° 6 BVOUS ÊTES ICI2 500 €/m²20 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 148 € 4 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 B RUE DE FONTAINE 66 m² 166 320 € 2 520 €

16 B RUE DE FONTAINE 57 m² 143 526 € 2 518 €

1 B AV GOUNOD 24 m² 106 008 € 4 417 €

1 B AV GOUNOD 46 m² 148 994 € 3 239 €

1 B AV GOUNOD 45 m² 149 985 € 3 333 €

1 B AV GOUNOD 46 m² 144 992 € 3 152 €

16 RUE DE FONTAINE 44 m² 148 984 € 3 386 €

1 AV GOUNOD 51 m² 116 331 € 2 281 €

1 AV GOUNOD 60 m² 165 000 € 2 750 €

69 RUE DE MONTCHAPET 48 m² 117 984 € 2 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 148 € à 4 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Meyerbeer

Fourchette courante2 690 – 3 070 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Meyerbeer ↗

Eugène Spuller

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Meyerbeer28 ventes depuis 2014 · 2 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Spuller929 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Meyerbeer à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Meyerbeer a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, appartement de 52 m² à 149 000 €, soit 2 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meyerbeer ?

Oui : 2 865 €/m² contre 2 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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