France › Dijon › Rue Longepierre › n° 5

5 Rue Longepierre, Dijon

Vendu 22 500 € (2 500 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Longepierre2 917 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Dijon3 012 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 3 357 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Longepierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 389 € À 4 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 22 500 €2 500 €/m² 2 500 €

24/03/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 374 300 €4 025 €/m² 4 025 €

06/03/2024 n° 5 · Appartement · 6 p. 06/03/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/01/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 21 500 €2 389 €/m² 2 389 €

07/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Longepierre, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %2 363 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 11+28 %3 720 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2026

RUE LONGEPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %2 589 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2023 n° 12−18 %2 402 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−24 %2 212 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+78 %5 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 18−18 %2 381 €/m²Appt 252 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 615 € 6 432 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE LONGEPIERRE 65 m² 173 030 € 2 662 €

3 RUE LONGEPIERRE 65 m² 104 975 € 1 615 €

2 B RUE JEANNIN 36 m² 135 000 € 3 750 €

14 PL DES DUCS DE BOURGOGNE 27 m² 105 003 € 3 889 €

2 B RUE JEANNIN 17 m² 66 997 € 3 941 €

14 PL DES DUCS DE BOURGOGNE 24 m² 92 904 € 3 871 €

2 RUE JEANNIN 115 m² 458 045 € 3 983 €

2 RUE JEANNIN 100 m² 349 800 € 3 498 €

2 B RUE JEANNIN 83 m² 273 983 € 3 301 €

2 RUE LAMONNOYE 102 m² 415 038 € 4 069 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 6 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Longepierre

Fourchette courante2 475 – 4 006 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut2.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 23 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

111 €

9 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Longepierre36 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDijon43 473 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Longepierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Longepierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 9 m² à 22 500 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Longepierre ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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