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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Longepierre › n° 10

10 Rue Longepierre, Dijon

Vendu 182 790 € (4 062 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 589 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Longepierre2 917 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Michel2 617 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dijon2 953 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 3 111 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 062 €/m² en 2023 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Longepierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 4 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 790 €4 062 €/m² 4 062 €
26/04/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €
11/06/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 11/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €
30/05/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €
10/03/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/03/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 670 €1 670 €/m² 1 670 €
28/07/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €
07/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Longepierre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−19 %2 363 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2026n° 5+3 %3 000 €/m²Appt 9 m² · 5 ventes · 2025n° 11+28 %3 720 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2026
RUE LONGEPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 589 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 12−18 %2 402 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023n° 14−24 %2 212 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2024n° 16+78 %5 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 18−18 %2 381 €/m²Appt 252 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 535 € 6 611 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LONGEPIERRE 35 m² 96 985 € 2 771 €
5 RUE VAILLANT 65 m² 228 995 € 3 523 €
RUE LONGEPIERRE 30 m² 168 510 € 5 617 €
14 RUE LONGEPIERRE 130 m² 317 720 € 2 444 €
5 B RUE LAMONNOYE 41 m² 164 000 € 4 000 €
5 T RUE VAILLANT 59 m² 131 983 € 2 237 €
9 RUE VAILLANT 18 m² 118 998 € 6 611 €
11 RUE LONGEPIERRE 40 m² 121 000 € 3 025 €
11 RUE LONGEPIERRE 12 m² 59 256 € 4 938 €
11 RUE LONGEPIERRE 24 m² 108 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 535 € à 6 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Longepierre
Fourchette courante2 476 – 4 005 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Longepierre ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Longepierre36 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Longepierre à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Longepierre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 45 m² à 182 790 €, soit 4 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Longepierre ?

Oui : 4 062 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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