France › Dijon › Arquebuse › Rue Joliet › n° 18

18 Rue Joliet, Dijon

Vendu 76 000 € (3 455 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 2100011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Joliet, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 929 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Joliet3 111 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Arquebuse2 163 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Dijon2 646 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 049 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0269

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1919

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 455 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Joliet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 523 € À 4 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

31/05/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

26/10/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 085 €4 338 €/m² 4 338 €

21/07/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 900 €3 541 €/m² 3 541 €

13/11/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 360 520 €2 651 €/m² 2 651 €

18/06/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 350 €1 981 €/m² 1 981 €

18/06/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 500 €2 929 €/m² 2 929 €

30/08/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/02/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Joliet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

RUE JOLIETMÉDIANE DE LA RUE 3 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %2 449 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2024 n° 12−24 %2 370 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2026 n° 14+9 %3 404 €/m²Appt 26 m² · vendu 2024 n° 16−4 %2 983 €/m²Appt 119 m² · vendu 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI2 929 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 375 € 5 080 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 38 m² 123 994 € 3 263 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 40 m² 66 000 € 1 650 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 32 m² 87 616 € 2 738 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 40 m² 70 000 € 1 750 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 20 m² 83 000 € 4 150 €

12 RUE JOLIET 52 m² 122 096 € 2 348 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 51 m² 131 019 € 2 569 €

14 RUE JOLIET 26 m² 88 504 € 3 404 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 55 m² 104 995 € 1 909 €

12 RUE JOLIET 97 m² 252 006 € 2 598 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 5 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joliet

Fourchette courante2 598 – 3 480 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joliet ↗

Arquebuse

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

271 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Joliet28 ventes depuis 2014 · 3 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse741 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Joliet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Joliet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 22 m² à 76 000 €, soit 3 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joliet ?

Oui : 3 455 €/m² contre 3 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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