France › Dijon › Arquebuse › Rue Joliet › n° 12

12 Rue Joliet, Dijon

Vendu 122 100 € (2 348 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Joliet, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 348 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Joliet3 111 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Arquebuse2 163 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dijon2 700 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 102 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 348 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Joliet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 738 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 100 €2 348 €/m² 2 348 €

18/06/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 252 000 €2 598 €/m² 2 598 €

12/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

30/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/12/2020 n° 12 · Appartement 14/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

21/08/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

03/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 170 €2 761 €/m² 2 761 €

22/12/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/11/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/02/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 200 €2 392 €/m² 2 392 €

21/05/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 500 €1 365 €/m² 1 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Joliet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

RUE JOLIETMÉDIANE DE LA RUE 3 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %2 449 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI2 348 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 14+9 %3 404 €/m²Appt 26 m² · vendu 2024 n° 16−4 %2 983 €/m²Appt 119 m² · vendu 2021 n° 18−6 %2 929 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 523 € 5 080 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE JOLIET 36 m² 111 996 € 3 111 €

10 RUE JOLIET 39 m² 121 992 € 3 128 €

10 RUE JOLIET 39 m² 95 511 € 2 449 €

10 RUE JOLIET 25 m² 127 000 € 5 080 €

9 RUE DU JARDIN DES PLANTES 95 m² 283 005 € 2 979 €

18 RUE JOLIET 18 m² 78 084 € 4 338 €

16 RUE JOLIET 119 m² 354 977 € 2 983 €

18 RUE JOLIET 22 m² 76 010 € 3 455 €

9 RUE DU JARDIN DES PLANTES 86 m² 280 016 € 3 256 €

18 RUE JOLIET 44 m² 67 012 € 1 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 523 € à 5 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joliet

Fourchette courante2 598 – 3 480 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joliet ↗

Arquebuse

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Arquebuse ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Joliet28 ventes depuis 2014 · 3 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse741 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Joliet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Joliet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 52 m² à 122 100 €, soit 2 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joliet ?

Non : 2 348 €/m² contre 3 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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