France › Dijon › Arquebuse › Rue Joliet › n° 10

10 Rue Joliet, Dijon

Vendu 95 500 € (2 449 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Joliet, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 449 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Joliet3 111 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Arquebuse2 163 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 707 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 121 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 449 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Joliet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 436 € À 5 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 500 €2 449 €/m² 2 449 €

16/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 980 €3 111 €/m² 3 111 €

16/08/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

26/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

04/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

25/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

12/04/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 800 €1 689 €/m² 1 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Joliet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

RUE JOLIETMÉDIANE DE LA RUE 3 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 449 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 12−24 %2 370 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2026 n° 14+9 %3 404 €/m²Appt 26 m² · vendu 2024 n° 16−4 %2 983 €/m²Appt 119 m² · vendu 2021 n° 18−6 %2 929 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 375 € 4 526 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 449 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 51 m² 131 019 € 2 569 €

12 RUE JOLIET 52 m² 122 096 € 2 348 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 31 m² 90 985 € 2 935 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 80 m² 110 000 € 1 375 €

12 RUE JOLIET 97 m² 252 006 € 2 598 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 55 m² 104 995 € 1 909 €

14 RUE JOLIET 26 m² 88 504 € 3 404 €

12 RUE JOLIET 35 m² 98 000 € 2 800 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 40 m² 70 000 € 1 750 €

7 RUE DU JARDIN DES PLANTES 32 m² 87 616 € 2 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joliet

Fourchette courante2 598 – 3 480 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joliet ↗

Arquebuse

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

480 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Joliet28 ventes depuis 2014 · 3 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse741 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Joliet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Joliet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, appartement de 39 m² à 95 500 €, soit 2 449 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joliet ?

Non : 2 449 €/m² contre 3 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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