France › Dijon › Arsenal › Rue Jacques Copeau › n° 1

1 Rue Jacques Copeau, Dijon

Vendu 134 500 € (2 587 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Jacques Copeau, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 279 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Jacques Copeau2 637 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Arsenal2 794 €/m² 749 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Dijon2 497 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DP0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 587 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jacques Copeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 185 € À 2 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 500 €2 587 €/m² 2 587 €

06/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 500 €1 279 €/m² 1 279 €

24/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 500 €1 185 €/m² 1 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jacques Copeau, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 279 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 3+11 %2 930 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 7+2 %2 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 13+31 %3 455 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2021

RUE JACQUES COPEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−39 %1 613 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2026 n° 4+11 %2 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 12−13 %2 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 16+2 %2 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 035 € 2 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JACQUES COPEAU 62 m² 145 018 € 2 339 €

2 RUE JACQUES COPEAU 62 m² 123 194 € 1 987 €

2 RUE JACQUES COPEAU 62 m² 128 650 € 2 075 €

176 AV JEAN JAURES 71 m² 151 514 € 2 134 €

176 AV JEAN JAURES 64 m² 129 984 € 2 031 €

176 AV JEAN JAURES 50 m² 118 000 € 2 360 €

176 AV JEAN JAURES 83 m² 133 464 € 1 608 €

105 B RUE DE CHENOVE 54 m² 135 000 € 2 500 €

159 AV JEAN JAURES 51 m² 98 379 € 1 929 €

159 AV JEAN JAURES 49 m² 115 003 € 2 347 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Copeau

Fourchette courante1 632 – 1 994 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2026

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Arsenal

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+12 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut6.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jacques Copeau19 ventes depuis 2014 · 2 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal749 ventes · 2 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jacques Copeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jacques Copeau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 52 m² à 134 500 €, soit 2 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Copeau ?

Non : 2 587 €/m² contre 2 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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