France › Dijon › Grangier › Rue de Suzon › n° 5 B

5 B Rue de Suzon, Dijon

Vendu 128 500 € (4 016 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B3 171 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Suzon4 016 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Dijon3 029 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 3 397 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 016 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue de Suzon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 228 € À 5 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 5 B · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 500 €4 016 €/m² 4 016 €

29/07/2024 n° 5 B · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 560 €3 660 €/m² 3 660 €

13/09/2021 n° 5 B · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

01/09/2021 n° 5 B · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

30/01/2019 n° 5 B · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €

28/09/2018 n° 5 B · Appartement 28/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/09/2018 n° 5 B · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 282 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/09/2018 n° 5 B · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

26/05/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/07/2015 n° 5 B · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 285 000 €1 228 €/m² 1 228 €

01/07/2015 n° 5 B · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

25/06/2015 n° 5 B · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Suzon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−49 %2 043 €/m²Appt 47 m² · vendu 2026

n° 5 BVOUS ÊTES ICI3 171 €/m²12 ventes · dernière 2025

RUE DE SUZONMÉDIANE DE LA RUE 4 016 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 043 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 016 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE D ASSAS 54 m² 179 010 € 3 315 €

3 RUE DE SUZON 47 m² 96 021 € 2 043 €

29 BD DE LA TREMOUILLE 64 m² 180 480 € 2 820 €

3 RLE DU SUZON 44 m² 128 480 € 2 920 €

29 BD DE LA TREMOUILLE 131 m² 419 986 € 3 206 €

29 BD DE LA TREMOUILLE 42 m² 112 770 € 2 685 €

29 BD DE LA TREMOUILLE 41 m² 112 996 € 2 756 €

37 BD DE LA TREMOUILLE 18 m² 64 998 € 3 611 €

37 BD DE LA TREMOUILLE 138 m² 409 998 € 2 971 €

37 BD DE LA TREMOUILLE 10 m² 29 000 € 2 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 043 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Suzon

Fourchette courante3 074 – 5 001 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Suzon ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Grangier ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUERue de Suzon30 ventes depuis 2014 · 4 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue de Suzon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue de Suzon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 32 m² à 128 500 €, soit 4 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suzon ?

Oui : 4 016 €/m² contre 4 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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