France › Dijon › Tanneries › Rue d Alger › n° 6

6 Rue d Alger, Dijon

Vendu 83 500 € (3 093 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2100030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 407 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue d Alger2 383 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Tanneries2 309 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 629 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 992 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS81

Dernière vente : 3 093 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 204 € À 3 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 500 €3 093 €/m² 3 093 €

17/05/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

20/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

10/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Alger, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 490 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2025

RUE D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %2 577 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−17 %1 980 €/m²Appt 82 m² · 24 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 407 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 8−3 %2 322 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+68 %4 012 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 2 878 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 093 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DE L ILE 63 m² 142 506 € 2 262 €

43 RUE DE L ILE 45 m² 120 015 € 2 667 €

1 RUE D ALGER 48 m² 90 000 € 1 875 €

43 RUE DE L ILE 48 m² 115 008 € 2 396 €

1 RUE D ALGER 48 m² 60 000 € 1 250 €

1 RUE D ALGER 45 m² 103 950 € 2 310 €

43 RUE DE L ILE 62 m² 131 192 € 2 116 €

43 RUE DE L ILE 45 m² 112 995 € 2 511 €

43 RUE DE L ILE 60 m² 135 000 € 2 250 €

1 RUE D ALGER 48 m² 105 024 € 2 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alger

Fourchette courante2 089 – 2 574 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Alger ↗

Tanneries

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

332 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Alger46 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTanneries370 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Alger à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Alger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 27 m² à 83 500 €, soit 3 093 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alger ?

Oui : 3 093 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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