France › Dijon › Tanneries › Rue d Alger › n° 1

1 Rue d Alger, Dijon

Vendu 64 000 € (2 560 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 490 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue d Alger2 383 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Tanneries2 309 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 611 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 998 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX7

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 560 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

29/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 500 €2 878 €/m² 2 878 €

14/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

12/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 950 €2 310 €/m² 2 310 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 500 €2 656 €/m² 2 656 €

12/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

12/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 500 €2 490 €/m² 2 490 €

14/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue d Alger, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 490 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %2 577 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−17 %1 980 €/m²Appt 82 m² · 24 ventes · 2025 n° 6+3 %2 443 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−3 %2 322 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+68 %4 012 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

549 € 4 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE D ALGER 82 m² 45 018 € 549 €

4 RUE D ALGER 82 m² 154 980 € 1 890 €

4 RUE D ALGER 82 m² 206 968 € 2 524 €

4 RUE D ALGER 38 m² 94 088 € 2 476 €

2 RUE D ALGER 81 m² 115 020 € 1 420 €

2 RUE D ALGER 22 m² 75 152 € 3 416 €

2 RUE D ALGER 81 m² 185 004 € 2 284 €

6 RUE D ALGER 27 m² 64 989 € 2 407 €

4 RUE D ALGER 81 m² 194 967 € 2 407 €

4 RUE D ALGER 82 m² 191 060 € 2 330 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 4 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alger

Fourchette courante2 089 – 2 574 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Alger ↗

Tanneries

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Tanneries ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut4.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

307 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Alger46 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTanneries370 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Alger à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Alger a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 25 m² à 64 000 €, soit 2 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alger ?

Oui : 2 560 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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