CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Monge › Rue Crebillon › n° 28

28 Rue Crebillon, Dijon

Vendu 49 500 € (3 094 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 094 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Crebillon2 970 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Monge2 519 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Dijon2 846 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 219 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 094 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Crebillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 050 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 500 €3 094 €/m² 3 094 €
31/08/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €
04/04/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/04/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 5 956 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CREBILLON 20 m² 60 000 € 3 000 €
30 RUE CREBILLON 25 m² 72 000 € 2 880 €
30 RUE CREBILLON 26 m² 39 988 € 1 538 €
29 RUE CREBILLON 30 m² 87 900 € 2 930 €
33 RUE CREBILLON 31 m² 108 593 € 3 503 €
33 RUE CREBILLON 31 m² 62 496 € 2 016 €
88 RUE BERBISEY 28 m² 77 028 € 2 751 €
90 RUE BERBISEY 33 m² 85 008 € 2 576 €
88 RUE BERBISEY 58 m² 110 026 € 1 897 €
92 RUE BERBISEY 15 m² 47 055 € 3 137 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 5 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Crebillon
Fourchette courante2 320 – 3 179 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Crebillon ↗
Monge
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
197 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Crebillon61 ventes depuis 2014 · 2 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 116 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Crebillon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Crebillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 16 m² à 49 500 €, soit 3 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crebillon ?

Oui : 3 094 €/m² contre 2 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien